GSW Immobilien GmbH (Berlin)
Nie wieder GSW
Bestell-/Kundennummer: Kündigung
Ärger mit der Wohnungsgesellschaft GSW - auch deren Mietpunkt kann nicht weiterhelfen.
Im August 2008 bezog ich eine Wohnung in Spandau von der GSW in Höhe von 348 Euro. Es stand ein Mieterlass lt. Mietvertrag vom 1.8.08 bis 0.00.00 von 150 Euro im Mietvertrag.
Am 2.8.11 erhielt ich einen Bescheid von einer neuen Miete in Höhe von 503 Euro. Nach Rückfrage, die mit vielen Schreiben verbunden war, erhielt ich die Antwort, dass der Mieterlass erloschen sei. Ohne vorherige Ankündigung, sodass man eine Kündigungsfrist einhalten kann, sollte ich nun diese erhöhte Miete bezahlen.
Ich legte Einspruch ein und hatte somit vier verschiedene Mieten, Mitte August von der GSW. Des weiteren folgten Mieterhöhungen zum 1.10.11 und zum 1.12.11.
Telefonisch erreicht man bei der GSW nichts, da der Mitarbeiter, der dann das Schreiben schrieb, dann nie im Haus ist. Charlottenstr., der Sitz der GSW, hat keinen Zugang für Publikumsverkehr und der Mietpunkt ist dafür nicht zuständig.
Ich bat um eine außerordentliche Kündigung zum 30.09.11. Bei Abbau der Möbel am 1.9.11 stellte sich nun starker Schimmelbefall im Schlafzimmer fest (Außenwand). Dies teilte ich der GSW sofort am 1.9.11 mit, da ich lungenkrank in Therapie bin. Bis zum heutigen Tage habe ich nichts gehört, wie das weitere Vorgehen der GSW nun ist. Meine Schlafzimmermöbel und Auslegware konnte ich wegwerfen, da auch dort der Schimmel schon eingezogen ist.
Am 30.9.11 hatte ich Wohnungsabnahme von der beauftragten Firma der GSW FACILITY. In dem Wohnungsabnahmeprotokoll wurde wieder auf den Schimmelbefall, der sich nun massiv ausbreitet, hingewiesen. Mir wurden sämtliche Schlüssel abgenommen, sodass man davon ausgehen kann, dass das Mietverhältnis ist beendet.
Die GSW, die eigentlich nun Zeit hat, die Wohnung wieder in einen bewohnbaren Zustand zu bringen, besteht weiterhin auf Ihre Miete bis 30.11.11. Ich selber komme in diese Wohnung nicht mehr. Wer sagt mir denn, dass die Wohnung nicht doch früher vermietet wird? Muss man dies alles so hinnehmen?
Eins weiß ich, trotz der Lockangebote, Mietpreise zu drei Euro/qm, Gutscheine von Baumärkten, drei Monate Mietfreiheit, nur NK zahlen und was sich die GSW alles einfallen lässt, versucht nie eine Wohnung von der GSW zu mieten, sie holen sich das Geld nach gewisser Zeit doppelt und dreifach zurück.
Es ist in der Charlottenburger Chaussee ein Großauszug aus den Wohnungen, da sich alle Mieter übers Ohr gehauen fühlen. Da dort über kurz oder lang wieder ein riesiger Leerstand sein wird, wird die GSW sicher wieder "mietfreundliche" Mieten anbieten, damit das ganze Theater in einem gewissen Zeitraum wieder losgeht.
Beratungszentrum Altstadt Spandau
Mieterberatung zu folgenden Zeiten
Mo 10-12 + 17-19,
Di 17-19,
Mi 10-12 + 17-19,
Do 17-19,
Fr 15-17 Uhr
sowie zusätzlich nach Terminvereinbarung unter Tel. 226 260
Berliner Mieterverein, Mönchstraße 7 (Laden), nahe Markt
(U-Bhf. Altstadt Spandau, U-/S-Bhf. Rathaus Spandau)
Zugang im EG bedingt rollstuhlgeeignet (Stufe 18 cm).
Vor allem aber auch mit den betroffenen Mitmietern absprechen.
Sie kümmert sich nicht darum, dass das Mietverhältnis zum Ende kommt. Im Gegenteil, es wird in einem anderen Fall zum Gericht getragen und solche Vermieter erhalten auch noch recht.
Gelungener GSW-Start an der Börse
Der Börsenstart der Berliner Wohnungsgesellschaft GSW ist offenbar gelungen. Mit 19,55 Euro startete die Aktie am Freitag rund 2,9 Prozent über dem Ausgabepreis von 19 Euro in den Handel.
Schon vor einem Jahr wollten die Eigentümer, die Finanzinvestoren Cerberus und Goldman Sachs, den Immobilienkonzern an die Börse bringen, damals mussten sie das Inital Public Offering (IPO) aber wieder absagen.
Nun wurden Aktien für fast 470 Millionen Euro an den Mann gebracht. Damit glückte GSW der bislang größte Börsengang in diesem Jahr.
Stand vom 15.04.2011