3971 Views | 17.02.2011 | 11:33 Uhr
geschrieben von A. Salomon

GSW Immobilien GmbH (Berlin)

Heizkostenabrechnung zu Ungunsten des Mieters bei der GSW

Ich möchte ausdrücklich davor warnen, eine Wohnung von der Hausverwaltung GSW (Charlottenstraße 81, 10969 Berlin) zu mieten. Der unablässige Ärger mit der Hausverwaltung wiegt auch die beste Wohnlage nicht auf.

SCHLAGWORTE

Trotz mehrfacher schriftlicher Aufforderungen während des Zeitraums eines Jahres hat es die Hausverwaltung GSW in Berlin unterlassen, Messgeräte zur Erfassung des Heizungsenergieverbrauchs in der von mir gemieteten Wohnung zu installieren. Die GSW verwies mich an die von ihr beauftragte Firma ista (Salzufer 8, 10587 Berlin) sowie weitere Fremdfirmen. Die Firma ista reagierte mit Verzögerungstaktik und aussagelosen Phrasen, so dass ich nach einem Jahr fruchtloser Korrespondenz völlig unnötig zum Vorteil der GSW und zu meinem Nachteil im Heizverbrauch geschätzt wurde.

Erst ca. zehn Monate nach meinem Einzug hatte ich durch Zufall von dem Versäumnis der GSW erfahren. Von da an habe ich ein Jahr lang ohne Erfolg auf die Installation von Messgeräten gedrängt. Da die GSW nicht reagierte, wird die Schätzung nun auch in der folgenden Heizperiode fortgesetzt. Ich war sogar bereit, auf eigene Kosten Messgeräte anbringen zu lassen. Dies scheiterte aber an der Strategie der GSW, die die Anfragen ihrer Mieter von Fremdfirmen abwimmeln lässt.

Die GSW hätte bei der Vermietung die Wohnung ordnungsgemäß mit Heizmessgeräten ausstatten und eine korrekte Ermittlung des Heizverbrauchs ermöglichen können. Wenn die GSW dies, aus welchen Gründen auch immer, versäumt, wäre es ein Gebot der Fairness, spätestens bei der diesbezüglichen Aufforderung des Mieters, die Anbringung von Messgeräten zu ermöglichen.

Bei der Vermietung von Objekten sollten die Interessenten über getroffene oder unterlassene Maßnahmen zur Ermittlung des Heizenergieverbrauchs hingewiesen werden, so dass sie die Möglichkeit haben, rechtzeitig wegen der Untätigkeit der Hausverwaltung, auf die Anmietung des Objekts zu verzichten.

Bereits im Artikel der Berliner Morgenpost vom 11.04.2010 wurde auf immer wiederkehrende Ungereimtheiten bei Nebenkostenabrechnungen hingewiesen sowie auf die Praxis der GSW, Widersprüche zu ignorieren!

Die Mitarbeiter der GSW und der Firma ista sind in Geschäftsbeziehungen ihrerseits Kunden und Mieter und wollen in dieser Eigenschaft nicht durch Verschleppungstaktiken und falsche Auskünfte geschädigt werden; es wäre daher auch in ihrem Interesse, nicht zur allgemeinen Verschlechterung der Geschäftspraktiken in der Gesellschaft beizutragen.

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Kommentare und Trackbacks (5)


17.02.2011 | 21:38
von Doro Gardener | Regelverstoß melden
Sehr guter Beitrag! Mein Mann und ich wollten eine Eigentumswohnung von der GSW bzw. deren Tochterfirma BWG kaufen. Kein Interesse an Käufern nur altkluge und unfreundliche Ansagen. Zum Glück haben wir vom Kauf Abstand genommen.

Doro Gardener

03.11.2011 | 07:57
von Klaus M. | Regelverstoß melden
Wir haben sechs Jahre in eine Mietwohnung der GSW gewohnt (viel zu lange!), in diesem Zeitraum wechselten in dem Haus ständig die Mieter. Wir waren so ziemlich die Einzigen, die arbeiten gegangen sind, Alkoholkonsum, nachts laute Musik, Beschwerden wurden von der GSW ignoriert. Jetzt hat man mir mitgeteilt, die Mitkaution wird erst nach sechs Monaten ausgezahlt bsw. freigegeben. Mit der Heizkostenabrechnung gab es jedes Jahr Probleme!

31.12.2011 | 11:18
von H. R. | Regelverstoß melden
Hallo,

ich bin nach 14 Monaten wieder ausgezogen -
GSW (Tochter BWG).
Nach einem Jahr Miete (ich hatte bereits gekündigt)
ein Schreiben vom Vermieter:
Kaltmiete - Erhöhung lt. Mietspiegel Berlin um über
40 Euro/Monat.

Nichts getan vom Vermieter, wofür Erhöhung?
Im Gegenteil, kaum Hausreinigung, viel Schmutz, Dreck vor und hinter dem Haus u. v.m.
Ich habe Fotos angefertigt usw.

Flugtation sehr hoch in den Häusern; unerträglich.

BKA ebenfalls NICHT richtig, ich denke NUR
erhalten kurz vor dem 31.12.
wegen meinem Auszug, sonst wäre keine gekommen.

Und alles verläuft im Sand.

Nie wieder dieser Vermieter.

13.04.2012 | 21:16
von ReclaBoxler-6489791 | Regelverstoß melden
Ich möchte ausdrücklich davor warnen, eine Wohnung von der Hausverwaltung GSW (Charlottenstraße 81, 10969 Berlin) zu mieten.

Dem kann ich nur zustimmen!

29.08.2012 | 15:05
von Blubb | Regelverstoß melden
Das kann ich nur zustimmen! NIE WIEDER EINE WOHNUNG VOR DIESER DRECKSBUDE!

Wie ich gemerkt habe, mag die GSW Mieter die ihr Miete nicht zahlen!
Unser Badezimmer wurde seit 50 Jahren nicht mehr instand gesetzt. Jegliche Kommunikation mit der GSW ist nicht möglich. Reagieren auf meine Schreiben nicht, erst als ich es per Einschreiben geschickt habe. Mittlerweile haben wir ein buntes Badezimmer.

neu Weiße Badewanne
grünes Waschbecken
an der Wand= neue weiße Fließen
Boden mit brauen alten Mosaik Fließen

Ich könnte sofort ausziehen! Leute sucht lieber etwas länger, dann habt ihr mindestens nicht solche "sinnlosen" Probleme.



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